Hausanschlüsse herstellen

Beim Thema Hausanschluss wird die Geduld vieler Bauherren hart auf die Probe gestellt. Bei vielen Baufirmen ist das Herstellen der Hausanschlüssen nicht Inhalt des Bauvertrag und der Bauleistungsbeschreibung. Grund hierfür könnte sein, das sich das Koordinieren der verschiedenen Versorger oft schwierig gestaltet. Um das neue Gebäude mit den verschiedenen Medien zu versorgen, muss vielerorts bei jedem einzelnen Dienstleister ein separater Auftrag erteilt werden. Damit wird die Erschließung oft zum organisiertes Chaos.

In vielen Städten und Gemeinden gestaltet es sich sehr kompliziert, die für den Hausanschluss zuständigen Versorger und Subunternehmen unter einen Hut zu bringen. Im Extremfall wird für jedes Medium (Strom, Gas, Wasser, Telefon, TV-Kabelanschluss, Abwasser und Regenwasser) separat gegraben. Mitunter wird auch nicht davor zurückgeschreckt öffentliche Strassen und Wege für eine einzige Erschließung mehrmals zu öffnen und zu sperren. Teilweise sind für einige Unternehmen selbstverständliche Dinge wie das Herstellen eines Hausanschluss mittels Horizontalbohrung absolutes Fremdland und es wird „gebuddelt“ wie vor hundert Jahren.

Hausanschluss Kosten

Wer als Bauherr das neue Haus oder Eigenheim mit den wichtigen Medien (Elektro, Gas, Wasser, Telefon und Kabel-TV) versorgen möchte, muss mitunter von relativ hohen Kosten ausgehen. Das Herstellen der Hausanschlüsse berechnen die jeweiligen Versorger oft vollkommen unterschiedlich. Wichtige Faktoren für die Kosten des Hausanschluss sind zum Einen die Länge der erforderlichen Leitungen und zum Anderen an welcher Stelle die Einbindung an das bereits vorhandene Netz erfolgt. Auch die allgemeinen baulichen Grundlagen fliesen oft in die Kosten ein. Die Grundlagen für die Berechnung der Hausanschlusskosten können beim jeweiligen Dienstleister beziehungsweise Versorger vor Ort erfragt werden.

Kosten und Nerven beim Hausanschluss sparen

Einige Versorger haben erkannt, dass sich durch koordiniertes Vorgehen bei der Herstellung von Hausanschlüssen, viele Kosten einsparen lassen. Durch Absprache untereinander oder Outsorsing aller Aufträge auf den gleichen Subunternehmer lässt sich viel Geld sparen. Dies schont auch den Geldbeutel und die Nerven der Bauherren. Auch bieten einige Städte und Gemeinden ihren Bürgern und potentiellen Bauherren mehr Service. In speziellen Broschüren werden Informationen zur Erschließung von Grundstücken und Anleitungen zur Vorgehensweise beim Herstellen von Hausanschlüssen geliefert.

Grundstückerschließung – hohe Kosten einplanen

Ist der Kauf eines nicht erschlossenen Grundstück geplant kommt den Kosten für die Erschließung dieses Grundstück eine hohe Bedeutung zu. Um finanzielle Engpässe zu vermeiden sollte bereits vor dem Kauf der Immobilie die Kosten für die Erschließung abgeklärt werden. Sind für die Erschließung und Anbindung eines Grundstück große Strecken zurückzulegen, muss teileweise mit sehr hohen Kosten gerechnet werden. Das vermeintlich preiswerte Grundstück wird so oftmals sehr schnell teurer als vergleichbare bereits erschlossene Objekte. Erst umfassend Planen und erst danach Kaufen muss hier als richtige Vorgehensweise empfohlen werden. Nicht eingeplante hohe Kosten bei der Erschließung eines Grundstück können schnell zur finanziellen Schieflage führen und das ganze Bauvorhaben gefährden.

Unterschied Hausanschluss und Erschließung eines Grundstück

Grundstückserschließung bedeutet, dass ein Grundstück an die verschiedenen Medien und an öffentliche Strassen angeschlossen wird. Es wird also ein Zugang zum Grundstück geschaffen und erforderliche Medien wie beispielsweise Wasser, Strom oder Gas werden an einer Erschließungsstelle für das Grundstück zur Verfügung gestellt. Der Hausanschluss stellt dann die Verbindung zwischen dieser Erschließungsstelle und dem Gebäude her, macht die Medien also im Gebäude verfügbar.

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