Eigenheim als Massivhaus

Solide und stabil ist das Massivhaus, das sind Häuser aus Stein oder Beton. Beim Hausbau, ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Bungalow, kann man sowohl vor Ort aus Ziegel als auch wie beim Fertighaus zum Beispiel aus vorgefertigten Betonelementen verfahren. Inzwischen sind moderne Massivhäuser mitunter genauso preiswert wie das Bauen von einem Fertighaus aus Holz.

Vorteile beim Bauen von einem Massivhaus

Ein großer Vorteil beim Eigenheim–Bau gegenüber einem Haus aus Fertigteilen ist der oft flexibler zu gestaltende Grundriss, der variable Gestaltungsmöglichkeiten beim Massivhaus erlaubt. Ein weiterer Vorteil und Pluspunkt ist die Vielfalt der möglichen Bauweisen beim Massivbau. Bei einem Massivhaus lassen sich nahezu jede Form und jeder persönliche Wunsch umsetzen, soweit die Baugenehmigung dazu erteilt wurde. Stein auf Stein; der traditionelle Massivhaus – Bau lässt sich auch als Energiesparhaus oder Niedrigenergiehaus ausführen.

Massivhäuser mit Stil

Massiv, preiswert und mit frei konfigurierbarem Grundriss; dies sind die Erwartungen an ein Haus, gebaut aus Ziegel oder Stein. Die dabei entstehenden Häuser, oft mit persönlichem Flair zum Beispiel als Einfamilienhaus im Stil eines Fachwerkhaus oder als mediterraner Bungalow sowie Häuser im Toskana-Stil sollten sich in die Landschaft einfügen. Auch die Dachform von einem Massivhaus lässt sich den regionalen Gegebenheiten oder dem Geschmack des Bauherren anpassen. Pultdach, Walmdach, Krüppelwalmdach oder auch Flachdach, alles ist bei einem Massivhaus möglich.

Bauvorschriften beim Massivhaus

Wie fast alles in Deutschland wird auch der Bau eines massiven Hauses reglementiert und überwacht. Immobilien im Allgemeinen sind ein weites Betätigungsfeld für die Behörden. So kann man nicht einfach „frei Schnauze“ ein Massivhaus auf den eigenen Acker stellen. Kann man schon, aber der Streit mit der Baubehörde ist vorprogrammiert. Von Sanktionen über Geldstrafen bis hin zum Abriss ist dann alles möglich, was dem „illegalen“ Bauherren widerfahren könnte.

Beachten Sie also als Erstes vor der Planung oder dem Bau von einem Massivhaus die örtlichen Gegebenheiten, wie auch die Grundstückslage. In verschiedenen Städten und Gemeinden gelten oft auch verschiedene Bestimmungen im Baurecht. So können Dinge, die in Hannover oder München erlaubt sind, in Dresden, Braunschweig, Schönebeck an der Elbe oder in Passau untersagt sein. Ebenso wird es wohl kaum gestattet werden, in Grünwald bei München ein Hochhaus zu bauen oder direkt am Bodensee eine Immobilie zu errichten, die nicht mit der dortigen Landschaft korrespondiert.

Auch innerhalb von Stadtgrenzen gelten für verschiedene Bebauungsgebiete unterschiedliche Vorschriften. Über diese Details wird man in der Regel vom beauftragten Architekten aufgeklärt. Dieser kennt sich auch mit länderspezifischen Bauvorschriften aus und wird beim Haustyp und der Hausform beraten.

In allen deutschen Bundesländern wie Bayern, NRW, Baden-Württemberg, Sachsen, Hessen, Niedersachsen, Thüringen, Hamburg, Berlin, Bremen, Brandenburg, RP usw. gibt es regionale Unterschiede. Warum dies so im einig Vaterland geregelt ist, wird wohl niemand vernünftig erklären können. Zerbrechen Sie sich also nicht den Kopf, warum Bauten in Stuttgart, in Norddeutschland oder an der Ostseeküste erlaubt, in Köln, Zwickau, Chemnitz, Darmstadt, im Erzgebirge oder an der Müritz aber verboten oder sondergenehmigungspflichtig sind. Beauftragen Sie ein Bauunternehmen mit der Errichtung von einem Massivhaus, wird auch dieses sich zum gewünschten Baustil erklären.

Was hält länger, Fertighaus oder Massivhaus?

Massivhäuser werden seit Jahrhunderten gebaut und so alt sind auch die Erfahrungen, die für die Errichtung und die Haltbarkeit von einem Massivhaus gesammelt wurden. Fertighäuser können diese History noch nicht aufweisen, doch sollen sie in Sachen Qualität und Haltbarkeit dem Massivhaus in keinerlei Hinsicht nachstehen.

Finanzierung von einem Massivhaus

Bei der Baufinanzierung von Massivhäusern gibt es gegenüber anderen Häusern keine abweichenden Besonderheiten. Ebenso wie beim Fertigteilhaus oder der Eigentumswohnung zählen beim Massivhaus die gleichen Kriterien, wie umbauter Raum oder Beleihungswert.

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Massivhaus – Anbieter

Die Anbieter von Massivhäusern erfüllen alle Wünsche, die der Bauherr bezahlen kann und dieser oder ein Architekt zu Papier gebracht hat. Beim Bau von einem Massivhaus kann man sich je nach Geldbeutel entfalten; fast jeder Luxus ist realisierbar.

Qualität, Stein auf Stein…. Ein Massivhaus lässt sich auch preiswert errichten. Recherchen im Internet haben ergeben, dass die deutschen Massivhaus-Anbieter um Kundschaft buhlen, da der Markt gesättigt ist. Möchten Sie ein Massivhaus bauen, informieren Sie sich vorher ausführlich über das Angebot an regionalen Massivhaus-Baufirmen. Deutsche Firmen wie Kern Haus, Beyer, ISO, Lechner, Trend, Weno, Privileg, KLB, Ideal und viele andere, deren aller Namen den Umfang der Seite sprengen würden, bauen Massivhäuser in deutscher Qualität und nach deutschem Standard und können durchaus auch preiswert sein. Holen Sie vor oder während der Planung des Bauvorhabens Angebote ein und vergleichen Sie!